جمعية إسكان ساتون
بصفتنا مالكًا ، لدينا واجب قانوني لإجراء إصلاحات لمنزلك. بشكل عام ، هذا يشمل على سبيل المثال لا الحصر:
- الهيكل الخارجي للمنازل بما في ذلك السقف والجدران والنوافذ والأسطح الصلبة والأبواب الخارجية وعزل الدور العلوي والتجويف ؛
- أنظمة التدفئة بما في ذلك التدفئة المركزية وغلايات الغاز والمداخن والتهوية ؛
- المياه بما في ذلك الأنابيب والأحواض والمصارف والمراحيض والحمامات والمصارف والمزاريب ؛
- خدمات المرافق بما في ذلك أنابيب الغاز والأسلاك الكهربائية وأي أجهزة يتم توفيرها ؛
- المناطق العامة مثل الممرات والسلالم والمصاعد والمداخل العامة وبعض المناطق الخارجية المحددة التي نمتلكها ؛
- مناطق خارجية أخرى (مثل المسارات) حيث يتحمل المالك المسؤولية.
المقيمين
يتحمل السكان مسؤولية العناية بالداخل من منازلهم وعن إصلاحات معينة ، بما في ذلك:
- إصلاح و / أو استبدال أجهزتهم الخاصة ؛
- تنفيذ أو دفع تكاليف أي إصلاحات ناتجة عن ضرر عرضي أو سوء استخدام أو إهمال ، بما في ذلك أي ضرر يسببه الأصدقاء وزوار العقار ؛
- القيام بأعمال الصيانة المنزلية الروتينية ، مثل استبدال المصابيح الكهربائية والصمامات وأنابيب الفلورسنت والبطاريات في كاشفات الدخان أو الحرارة ، واستبدال المقابس والسلاسل الموجودة في الأحواض والحمامات والأحواض ، وفتح الحوض (حيث تسببت في الانسداد) ؛
إذا أغلقت على منزلك ، فسيتم محاسبتك على حضور المقاول والسماح لك بالوصول إلى الممتلكات الخاصة بك. إذا فقدت مفاتيحك مما أدى إلى تغيير القفل ، فسيتم تحصيل رسوم منك مقابل ذلك.
إذا كنت قلقًا بشأن العفن أو الرطوبة أو التكثف في منزلك ، فيرجى إلقاء نظرة على هذا طبقه واتصل بالمكتب إذا احتجت إلى الإبلاغ عن أي مخاوف.
معظم السكان مسؤولون أيضًا عن:
- الديكورات الداخلية والأثاث والتركيبات والتجهيزات وأي تركيبات إضافية تضيفها ؛
- استبدال المفاتيح المفقودة أو المكسورة أو المسروقة واستبدال أقفال الأبواب الداخلية والخارجية ما لم يتم توفير رقم مرجعي للجريمة ؛
- استبدال الزجاج المتصدع أو المكسور (سنجعله آمنًا فقط) ما لم يتم توفير رقم مرجعي للجريمة ؛
- هوائيات التلفزيون (باستثناء الحالات التي يتم صيانتها كجزء من نظام مشترك) وخطوط الهاتف والأقمار الصناعية وتلفزيون الكابل والنطاق العريض إلى منازلهم ؛
- الصيانة العامة للحدائق ، بما في ذلك الشجيرات ومنطقة الفناء وحظائر الحدائق داخل حدائق قائمة بذاتها ؛
- إصلاحات أسوار الحدائق والبوابات والجدران الحدودية للحدائق الخاصة.
الآفات
تقع مسؤولية الإصابة بالآفات في المنازل الفردية عادةً على عاتقك، ما لم يتم تحديد خلاف ذلك في اتفاقية الإيجار.
عندما تنتشر الإصابة من منطقة مشتركة أو منزل آخر ، فنحن مسؤولون عن الإزالة.
استرداد التكاليف
في حالة فشل أحد المقيمين في إجراء الإصلاحات التي يتحمل مسؤوليتها ، فيجوز لنا تنفيذ العمل واسترداد تكلفة العمل منهم. بمجرد الانتهاء من الإصلاح ، قد نفرض رسومًا على المقيم وفقًا لسياسة إعادة الشحن الخاصة بنا.
سيتم إعادة شحن السكان لتغييرات القفل البديل والمفاتيح والزجاج إذا لم يكن هناك رقم مرجعي مرتبط بالشرطة / الجريمة ووسائل الشرح خارج ساعات العمل التي تتعلق بشيء يقع على عاتق المقيم.
التطبيق Sutton Housing Resident's
يتيح لك تطبيق Resident's الوصول إلى العديد من الخدمات والمعلومات الخاصة بك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تعني هذه الأداة البسيطة أنه يمكن الوصول إلى كل شيء من بيانات الإيجار إلى معلومات المخطط في أي وقت وفي أي مكان بنقرة زر واحدة.
اكتشف المزيد حول تطبيق Resident الخاص بنايسهِّل التطبيق المقيم التعامل مع جمعية ساتون للإسكان.
نايجل كو ، مقيم
