Beendigung eines Mietverhältnisses

Beendigung des eigenen Mietverhältnisses

Wenn Sie Ihr Mietverhältnis beenden wollen, müssen Sie uns dies gemäß Mietvertrag mit einer Frist von vier Wochen kündigen. Bei einem gemeinsamen Mietverhältnis müssen beide Mieter einverstanden sein. Wenn einer der Mitmieter das Mietverhältnis nicht beenden möchte, müssen Sie sich von der Bürgerberatung oder einem Anwalt beraten lassen. Sollte dies der Fall sein, kontaktieren Sie uns bitte, um dies zu besprechen, bevor Sie die Kündigung zustellen.

Beendigung eines Mietverhältnisses im Namen einer anderen Person

Wenn der Bewohner nicht in der Lage ist, sein Mietverhältnis zu kündigen, können wir nur eine Kündigung von jemandem akzeptieren, der als Anwalt fungiert und befugt ist, sich um das Eigentum und die finanziellen Angelegenheiten des Bewohners zu kümmern. Wenn der Bewohner keinen Anwalt hat, sollten Sie sich an Ihren Gemeindewohnungsbeauftragten wenden, der Sie beraten kann, an wen Sie sich wenden müssen und wie Sie vorgehen müssen. Manchmal kann ein Hausarzt oder ein Sozialarbeiter in dieser Situation helfen.

Beendigung eines Mietverhältnisses nach einem Todesfall

Uns ist bewusst, dass dies eine schwierige Zeit ist, und wir werden mit Ihnen zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass das Ende des Mietverhältnisses sensibel behandelt wird. Wir können nur Mitteilungen von einem Nachlassverwalter oder einer bevollmächtigten Person mit einer Vertretungsermächtigung – manchmal auch als „Nachlasserteilung“, „Verwaltungsschreiben“ oder „Verwaltungsschreiben mit Testament“ bezeichnet – akzeptieren.

Wenn keiner dieser Punkte zutrifft, werden wir, sobald wir über einen Todesfall benachrichtigt werden, eine Mitteilung an den öffentlichen Treuhänder zustellen, der das Mietverhältnis formell beendet, dies ist eine vierwöchige Kündigungsfrist. Bitte beachten Sie, dass alle staatlichen Leistungen mit dem Tod eines Bewohners enden. Wenn der Bewohner also Wohngeld oder Universalkredit bezogen hat, werden die Mietkosten während der Kündigungsfrist nicht durch Mietzuschüsse gedeckt. Um verschiedene lokale und nationale Behörden, außer SHS, über den Tod einer Person zu benachrichtigen, können Sie das verwenden „Erzählen Sie es uns einmal“-Service der Regierung.

Was passiert als nächstes?

Sobald wir einen Antrag auf Kündigung eines Mietverhältnisses erhalten, werden wir Sie anschreiben und das Datum des Mietendes bestätigen.

Es wird ein Besuch in der Immobilie vereinbart, um den Zustand zu überprüfen und zu vereinbaren, welche Arbeiten durchgeführt und welche Gegenstände gemäß dem Mietvertrag geräumt werden müssen. Dies hilft, nachrechenbare Kosten zu vermeiden, nachdem die Schlüssel an uns zurückgegeben wurden.

Sie müssen die Mietzahlungen bis zum Ende des Mietverhältnisses fortsetzen, wenn die Miete nicht bereits im Voraus bezahlt wurde.