Poner fin a un arrendamiento

Poner fin a su propio arrendamiento

Si desea rescindir su arrendamiento, debe avisarnos con cuatro semanas de anticipación de acuerdo con el contrato de arrendamiento. Si tiene una tenencia conjunta, ambos inquilinos deben estar de acuerdo. Si uno de los copropietarios no quiere que finalice el arrendamiento, deberá buscar el consejo de Citizens Advice o un abogado. Si este fuera el caso, comuníquese con nosotros para discutir esto antes de enviar el aviso.

Terminar un arrendamiento en nombre de otra persona

Si el residente no tiene capacidad para rescindir su contrato de arrendamiento, solo podemos aceptar la notificación de alguien que actúe como abogado con la autoridad para tratar con la propiedad y los asuntos financieros del residente. Si el residente no tiene un abogado, debe comunicarse con el oficial de vivienda de su comunidad, quien podrá asesorarlo sobre a quién debe contactar y cómo proceder. A veces será posible que un médico de cabecera o un trabajador social ayude en esta situación.

Terminar un contrato de arrendamiento después de un duelo

Somos conscientes de que es un momento difícil y trabajaremos con usted para garantizar que el final del arrendamiento se trate con sensibilidad. Solo podemos aceptar avisos de un albacea del patrimonio del residente o una persona autorizada con una concesión de representación, a veces conocida como 'concesión de sucesión', 'cartas de administración' o 'cartas de administración con testamento'.

Si ninguno de estos se aplica, una vez que se nos notifique una muerte, enviaremos un aviso al fideicomisario público que finalizará formalmente el arrendamiento, este es un aviso de cuatro semanas. Tenga en cuenta que todos los beneficios estatales finalizan con la muerte de un residente. Por lo tanto, si el residente recibía el beneficio de vivienda o el crédito universal, ningún beneficio de alquiler cubrirá los cargos de alquiler durante el período de notificación. Para notificar a varias agencias locales y nacionales, sin incluir a SHS, sobre la muerte de alguien, puede usar el el servicio 'dínoslo una vez' del gobierno.

¿Qué ocurre después?

Una vez que recibamos una solicitud para rescindir un arrendamiento, le escribiremos y le confirmaremos la fecha en que finalizará el arrendamiento.

Se concertará una visita para reunirse en la propiedad para verificar el estado y acordar qué trabajos deben realizarse y qué elementos deben limpiarse, de acuerdo con el contrato de arrendamiento. Esto ayudará a evitar cualquier costo de recarga después de que nos devuelvan las llaves.

Deberá seguir pagando el alquiler hasta que finalice el arrendamiento si el alquiler aún no se ha pagado por adelantado.