Fine di una locazione

Fine della tua stessa locazione

Se vuoi terminare la tua locazione devi darci un preavviso di quattro settimane in conformità con il contratto di locazione. Se si dispone di un contratto di locazione congiunta, entrambi gli inquilini devono essere d'accordo. Se uno degli inquilini congiunti non vuole che l'affitto finisca, dovrai chiedere consiglio al Citizens Advice o a un procuratore legale. In tal caso, ti preghiamo di contattarci per discuterne prima di notificare l'avviso.

Terminare una locazione per conto di qualcun altro

Se il residente non ha la capacità di terminare la sua locazione, possiamo accettare solo la notifica da qualcuno che agisce in qualità di avvocato con l'autorità per occuparsi della proprietà e degli affari finanziari del residente. Se il residente non ha un avvocato, dovresti contattare il tuo funzionario per gli alloggi comunitari che sarà in grado di dare consigli su chi deve essere contattato e su come procedere. A volte sarà possibile per un medico di famiglia o un assistente sociale aiutare in questa situazione.

Fine di un contratto di locazione dopo un lutto

Ci rendiamo conto che questo è un momento difficile e lavoreremo con voi per garantire che la fine del contratto di locazione venga gestita in modo sensibile. Possiamo accettare solo la notifica di un esecutore testamentario del patrimonio del residente o di una persona autorizzata con una concessione di rappresentanza, a volte nota come "concessione di successione", "lettere di amministrazione" o "lettere di amministrazione con testamento".

Se nessuno di questi si applica, una volta che ci viene notificata la morte, notificheremo un avviso al fiduciario pubblico che interromperà formalmente l'affitto, si tratta di un preavviso di quattro settimane. Si prega di notare che tutti i benefici statali terminano alla morte di un residente. Pertanto, se il residente percepiva il sussidio per l'alloggio o il credito universale, nessun beneficio per l'affitto coprirà le spese di affitto durante il periodo di preavviso. Per notificare la morte di qualcuno a varie agenzie locali e nazionali, escluso SHS, puoi utilizzare il servizio del governo "raccontaci una volta"..

Cosa succede dopo?

Una volta ricevuta la richiesta di risoluzione del contratto di locazione, ti scriveremo e ti confermeremo la data di fine del contratto di locazione.

Verrà organizzata una visita per incontrarsi presso la proprietà per verificare le condizioni e concordare quali lavori devono essere eseguiti e quali elementi devono essere sdoganati, in conformità con il contratto di locazione. Ciò consentirà di evitare costi ricaricabili dopo che le chiavi ci saranno state restituite.

Dovrai continuare a pagare l'affitto fino alla fine del contratto di locazione se l'affitto non è già stato pagato in anticipo.