Beëindiging van een huurovereenkomst

Uw eigen huurovereenkomst beëindigen

Als u uw huur wilt beëindigen, moet u ons volgens de huurovereenkomst een opzegtermijn van vier weken geven. Als u een gezamenlijke huurovereenkomst heeft, moeten beide huurders akkoord gaan. Als een van de medehuurders niet wil dat de huur wordt beëindigd, moet u advies inwinnen bij het Burgerlijk Advies of een advocaat. Mocht dit het geval zijn, neem dan contact met ons op om dit te bespreken voordat u een melding doet.

Beëindiging van een huurovereenkomst namens iemand anders

Als de bewoner niet in staat is om de huur op te zeggen, kunnen we alleen opzegging accepteren van iemand die optreedt als advocaat met de bevoegdheid om de eigendommen en financiële zaken van de bewoner te regelen. Als de bewoner geen advocaat heeft, dient u contact op te nemen met uw wijkagent die advies kan geven over met wie contact moet worden opgenomen en hoe verder te gaan. Soms is het mogelijk dat een huisarts of een maatschappelijk werker in deze situatie kan helpen.

Beëindiging van een huurovereenkomst na een sterfgeval

We realiseren ons dat dit een moeilijke tijd is en zullen er samen met u voor zorgen dat het einde van de huur zorgvuldig wordt afgehandeld. We kunnen alleen een kennisgeving accepteren van een executeur-testamentair van de bewoner of een gevolmachtigde met een machtiging tot vertegenwoordiging – ook wel bekend als 'toekenning van erfrecht', 'administratieve brieven' of 'administratieve brieven met een testament'.

Als geen van deze van toepassing is, zullen we, zodra we op de hoogte zijn van een overlijden, een kennisgeving aan de openbare trustee doen die de huur formeel zal beëindigen, dit is een opzegtermijn van vier weken. Houd er rekening mee dat alle staatsuitkeringen eindigen bij het overlijden van een inwoner. Als de bewoner dus huurtoeslag of universeel krediet ontving, zal tijdens de opzegtermijn geen huurtoeslag de huurkosten dekken. Om verschillende lokale en nationale instanties, met uitzondering van SHS, op de hoogte te stellen van iemands overlijden, kunt u de 'Vertel het ons een keer'-service van de overheid.

Wat gebeurt er nu?

Zodra wij een verzoek tot beëindiging van een huurovereenkomst hebben ontvangen, zullen wij u schrijven en de datum bevestigen waarop de huurovereenkomst zal eindigen.

Er zal een afspraak worden gemaakt om de woning te ontmoeten om de staat te controleren en af ​​te stemmen welke werken moeten worden uitgevoerd en welke items moeten worden opgeruimd, in overeenstemming met de huurovereenkomst. Dit voorkomt oplaadkosten nadat de sleutels aan ons zijn teruggegeven.

U moet de huur blijven betalen tot de huur eindigt als de huur nog niet is vooruitbetaald.