Terminar um arrendamento

Terminar o seu próprio arrendamento

Se você quiser encerrar seu contrato de aluguel, deverá nos avisar com quatro semanas de antecedência, de acordo com o contrato de aluguel. Se você tiver uma locação conjunta, ambos os inquilinos devem concordar. Se um dos inquilinos conjuntos não quiser que o arrendamento termine, terá de procurar aconselhamento junto do Conselho de Cidadãos ou de um advogado. Se for esse o caso, entre em contato conosco para discutir isso antes de notificar.

Terminar um arrendamento em nome de outra pessoa

Se o residente não tiver capacidade para rescindir o contrato de arrendamento, só podemos aceitar a notificação de alguém que atue como advogado com autoridade para lidar com a propriedade e assuntos financeiros do residente. Se o morador não tiver um advogado, você deve entrar em contato com o oficial de habitação da comunidade, que poderá dar conselhos sobre quem precisa ser contatado e como proceder. Às vezes, um clínico geral ou assistente social pode ajudar nessa situação.

Terminar um contrato de arrendamento após um luto

Sabemos que este é um momento difícil e trabalharemos com você para garantir que o fim da locação seja tratado com sensibilidade. Só podemos aceitar notificação de um executor do espólio do residente ou de uma pessoa autorizada com uma outorga de representação – às vezes conhecida como 'concessão de sucessões', 'cartas de administração' ou 'cartas de administração com testamento'.

Se nada disso se aplicar, assim que formos notificados de uma morte, enviaremos um aviso ao administrador público que encerrará formalmente a locação, este é um aviso de quatro semanas. Observe que todos os benefícios estaduais terminam com a morte de um residente. Portanto, se o residente estava recebendo benefício de moradia ou crédito universal, nenhum benefício de aluguel cobrirá os encargos de aluguel durante o período de aviso prévio. Para notificar várias agências locais e nacionais, não incluindo SHS, sobre a morte de alguém, você pode usar o serviço 'diga-nos uma vez' do governo.

O que acontece depois?

Assim que recebermos uma solicitação para rescindir um contrato de aluguel, escreveremos para você e confirmaremos a data em que o contrato terminará.

Será agendada uma visita para se encontrar no imóvel para verificar as condições e acordar quais obras precisam ser feitas e quais itens devem ser desembaraçados, de acordo com o contrato de locação. Isso ajudará a evitar quaisquer custos recarregáveis ​​após a devolução das chaves.

Você precisará continuar fazendo pagamentos de aluguel até o término do aluguel, se o aluguel ainda não tiver sido pago antecipadamente.