Закінчення договору оренди

Припинення власного оренди

Якщо ви хочете припинити оренду, ви повинні повідомити нас за чотири тижні відповідно до договору оренди. Якщо у вас є спільна оренда, обидва орендарі повинні погодитися. Якщо один із спільних орендарів не хоче, щоб оренда припинялася, вам потрібно буде звернутися за порадою до Citizens Advice або до адвоката. Якщо це так, зв’яжіться з нами, щоб обговорити це, перш ніж надсилати повідомлення.

Припинення оренди від імені когось іншого

Якщо резидент не має права розірвати оренду, ми можемо прийняти повідомлення лише від особи, яка виступає в якості повіреного з повноваженнями щодо майна та фінансових справ резидента. Якщо у мешканця немає адвоката, вам слід зв’язатися зі своїм комунальним інспектором з питань житлово-комунального господарства, який зможе дати пораду щодо того, до кого потрібно звертатися та як діяти. Іноді в цій ситуації може допомогти лікар загальної практики або соціальний працівник.

Припинення оренди після втрати

Ми усвідомлюємо, що це важкий час, і ми будемо працювати з вами, щоб гарантувати, що припинення оренди розглядається обережно. Ми можемо приймати повідомлення лише від виконавця нерухомості резидента або уповноваженої особи з наданим представництвом – іноді відомим як «надання спадщини», «адміністративні листи» або «адміністративні листи із заповітом».

Якщо жоден із цих пунктів не застосовується, після того, як ми отримаємо повідомлення про смерть, ми надішлемо повідомлення державному керуючому, що офіційно припинить оренду, це повідомлення за чотири тижні. Зверніть увагу, що всі державні пільги припиняються після смерті мешканця. Отже, якщо мешканець отримував пільгу на житло або універсальний кредит, жодні пільги з оренди не покриватимуть орендну плату протягом періоду повідомлення. Щоб повідомити про чиюсь смерть різні місцеві та національні агенції, не включаючи SHS, ви можете використовувати урядова послуга «Скажи нам один раз»..

Що відбувається далі?

Щойно ми отримаємо запит на розірвання договору оренди, ми напишемо вам і підтвердимо дату припинення оренди.

Буде організовано візит, щоб зустрітися в об’єкті нерухомості, щоб перевірити стан та домовитися, які роботи необхідно виконати та які предмети необхідно очистити відповідно до договору оренди. Це допоможе уникнути будь-яких витрат на поповнення після повернення нам ключів.

Вам потрібно буде продовжувати сплачувати орендну плату до закінчення терміну оренди, якщо орендна плата ще не була сплачена наперед.