Ремонтні перезарядки

Коли надходить запит на ремонт, який в іншому випадку був би обов’язком орендарів, SHS діятиме, щоб запобігти погіршенню власності, проводячи ремонт і стягуючи витрати з орендаря.

Наша мета — сприяти відповідальному ставлення орендарів до свого майна, забезпечуючи стягнення витрат з тих, хто недбалий і навмисно завдає шкоди.

Судові витрати підлягають оплаті.

Визначення перезарядки

Ремонт підзарядки визначається як ремонт, який спричинений пошкодженням обладнання та арматури всередині або зовні (сад/гараж) орендарем, членом домогосподарства орендаря або відвідувачами орендаря, які не можуть бути віднесені до справедливого зносу протягом тривалості їх оренда. Будь ласка, дивіться наші ремонт та відповідальність сторінки для отримання додаткової інформації.

Якщо шкода була завдана внаслідок злочину, і є номер злочину, відшкодування може не застосовуватися.

Приклади поповнень

• Прохання орендаря впустити його в свою квартиру / будинок, оскільки вони заблоковані – у разі перебування співробітника на місці, ця плата може бути знята.
• Вартість заміни замка разом із двома ключами у разі втрати ключів.
• Вартість заміни замка разом із двома ключами у разі втрати ключів.
• Розбиті вікно (внаслідок пошкодження мешканців).
• Ремонт несправної сантехніки/прилади орендарям власної пральної/посудомийної машини тощо.
• Ремонт покращень орендарів, наприклад, душових.
• Відновлення в результаті несанкціонованих змін / DIY, включаючи будь-які зовнішні роботи.
• Прибирання сміття з майна або муха на вулиці.
• Видалення графіті та усунення навмисних пошкоджень.
• Знищення ос/бджіл та інших домашніх шкідників (крім білок, гризунів, тарганів і клопів).
• Судові витрати, судові заборони та судові витрати, понесені Sutton Housing Society.
• Невдале призначення / невдалі витрати підрядників.
• Вартість ремонту через навмисне пошкодження, зловживання та/або недбалість.
• Зателефонуйте до відключення електроенергії, якщо немає кредиту на оплаті, коли ви йдете лічильником.
• Зателефонуйте, щоб скинути електричний блок запобіжників, спрацюваний несправним приладом.
• Прохання замінити лампочку / трубку / стартер.
• Виклики у зв’язку з димовою сигналізацією (лише для загальних потреб).
• Витрати на зберігання, вивезення та утилізацію побутового вмісту, включаючи меблі.
• Забиті канали / раковини / душові / туалети одноразовими підгузками, гігієнічними прокладками, прокладками для нетримання сечі тощо.
• Проблеми з прийомом телевізора, якщо обладнання орендаря несправне.
• Будь-які інші витрати або предмети відповідальності орендаря, як визначено в умовах договору оренди.

Наведений вище перелік не є вичерпним.

Способи оплати поповнення

Відповідно до належної практики, коли орендарі повідомляють про запит на ремонт, співробітники, які приймають дзвінок/електронну пошту/або віч-на-віч, повідомляють орендарів, якщо ремонт є потенційним поповненням, повідомлять їм приблизну орієнтовну вартість та погоджують платіж. метод.

Доступні способи оплати відповідають поточним методам оплати орендної плати. Платіж також може бути розподілений на певний період часу (план оплати). Плата виставлятиметься за вартістю, як тільки рахунок-фактура буде отримано від підрядника.

Нагадуємо всім нашим орендарям, що ми рекомендуємо їм оформити страхування вмісту, оскільки деякі пункти поповнення можуть бути покриті страховим полісом.

Якщо у вас виникли запитання чи сумніви щодо будь-якого з вищезазначеного, будь ласка, зв’яжіться з нашим відділом ремонту та технічного обслуговування за номером 07874 866 342.